Baía de Camamu, Péninsule de Maraú — Bahia, Brasil
Residência Náutica Maraú est maison de plage en front de mer à vendre à Baía de Camamu, Péninsule de Maraú, dans l’État de Bahia, prix d’acquisition de R$ 34.000.000, 1150 m² de surface bâtie, 14 800 m² de terrain, 8 suites.
Sanctuaire privé avec 140 mètres de plage paisible, mouillage réservé aux yachts jusqu'à 75 pieds et logement de gardien indépendant.
Le conseiller confirme votre profil et envoie l’accord de confidentialité. Ce n’est qu’ensuite que le dossier complet est transmis, avec le titre de propriété et les plans.
La visite est organisée avec le propriétaire, sur place ou en visite guidée à distance, avec transfert pris en charge par l’équipe.
Un cabinet partenaire mène les vérifications foncières, environnementales et fiscales — y compris l’emphytéose, lorsque le bien relève du domaine maritime — avant toute proposition formelle.
La négociation se déroule sous confidentialité et l’acte est signé avec un accompagnement juridique des deux parties.
R$ 34.000.000
Hors taxe de transfert ITBI, frais de notaire et d’enregistrement, et honoraires juridiques.
Demander le dossier confidentielOrganiser une visite accompagnéeArchitecture organique en porte-à-faux avec de larges vérandas face à l'océan, séjour vitré en double hauteur et spa botanique privé.
Intégration contemporaine signée par une agence primée, cave enterrée climatisée pour 800 bouteilles et piscine avec couloir de 25 mètres.
Vue à 360° imprenable sur la mer, quai particulier avec mouillage pour vedettes, funiculaire incliné et sécurité 24 h dans un quartier prisé de la capitale.
